Довірче управління майном

Передача в довірче управління вВідповідно до пункту першого, статті 1012 ЦК РФ здійснюється на підставі відповідного договору. У його укладанні бере участь дві сторони. Засновник покладає довірче управління майном на керуючого. При укладанні договору визначаються конкретні терміни. Друга сторона зобов'язується проводити довірче управління майном відповідно до інтересів правовласника (власника) або особи, вказаної ним (вигодонабувача).

Згаданий вище договір вважається відносноновим для цивільного законодавства РФ. З його укладенням оформляються відносини, пов'язані з користуванням чужим майном з урахуванням інтересів його власника (або зазначеного правовласником особи). Причиною може служити неможливість власника самостійно його використовувати або недосвідченість.

В окремих випадках довірче управліннямайном передбачає заміну власника керуючим (або іншим правомочним особою) за прямим законному вказівкою в зв'язку з певними обставинами. До них відносять: встановлення опіки, патронажу або піклування, безвісна відсутність, смерть. В останньому випадку виконувач духівниці (виконавець заповіту) розпоряджається майном до моменту вступу спадкоємців у свої права.

На відміну від права англо-американського зконцепцією про «довірчої власності», російське законодавство прямо вказує на те, що довірче управління майном не тягне за собою перехід права на власність до керуючого. Створювані в результаті укладення відповідного договору відносини вважаються речовими, а зобов'язальними.

З огляду на юридичну природу, довірчеУгода являє собою домовленість про надання послуг. Таким чином, керуючим відбувається сукупність фактичних, а також і юридичних маніпуляцій, складових одне ціле. У зв'язку з цим предмет угоди не може розглядатися як просте поєднання зазначених послуг.

Договір про довірче управління єреальним, в силу вступає з моменту переходу до керуючого майна в користування. Угода може бути безоплатним або оплатним і носить характер двосторонній. Якщо оформляється довірче управління нерухомим майном, то договір набуває чинності після здійснення державної реєстрації.

Засновником за загальними правилами повинен виступативласник. Їм може бути громадянин, суб'єкти деяких виняткових і зобов'язальних прав (вкладники кредитних організацій, наприклад), публічно-правова освіта, юридична особа і інші. У передбачених законом ситуаціях засновником управління може виступати не правовласник, а інше обличчя, наприклад, орган піклування та опіки.

Керуючим може бути тількипрофесійний учасник обороту - комерційна організація, підприємець (індивідуальний). Це пов'язано з тим, що суть довірчого управління полягає у підприємницькій діяльності. Іншими словами, в отриманні прибутку для власника від користування його майном.

При здійсненні договору на передбаченихзаконом підставах, керуючим може виступати і особа, яка не є індивідуальним підприємцем (духівниці або опікун малолітнього), або некомерційна структура (наприклад, фонд), крім установи.

Довірче управління встановлюється на всімайно правовласника або на певну його частину. Самостійним об'єктом не можуть виступати гроші. Винятком вважаються ситуації, передбачені відповідним чинним законом.