Як вигідно здати квартиру

Сучасне життя робить людей більш мобільними. Дуже часто громадяни змінюють разом з місцем роботи та місце проживання, переїжджаючи в інше місто, а то і країну. При цьому іноді раба передбачена за контрактом, на певний термін. Значить, придбання постійного житла недоцільно і таким громадянам знадобитися знімне житло.

Як відомо попит народжує пропозицію. Тому у великих містах ринок орендного житла дуже великий. Наприклад, варіанти, запропоновані на http://www.sdam-dom.ru/.

Однак, якщо зовсім недавно можна було здати практично будь-яке житло за пристойні гроші, то зараз в період кризи, ціни значно впали через зниження попиту.

Що необхідно зробити, щоб швидко і вигідно здати квартиру в оренду?

1. Працювати необхідно тільки через агентства. Це не тільки захистить від шахрайства, але і дозволить залучити дійсно солідних орендарів. Крім того, фахівці, не перший рік працюють на ринку нерухомості, краще зуміють зробити акцент на перевагах житла і згладити деякі неприємні сторони. Кожне агентство має досвід роботи з рекламними агентствами і оголошення про оренду пройде в максимальному обсязі, а також на їх сайтах: http://www.sdam-dom.ru/sdat.php
2. Вартість орендного житла залежить не тільки відкількості кімнат і площі, а й від ступеня комфортності: наявності пральної машини, мікрохвильовки, телевізора, іншої побутової техніки, а також виходу в інтернет. При укладанні договору з агентством, можна бути впевненим в тому, що орендарі не зіб'ють ціну, торгуючись з вами. Ріелори дуже добре вивчають ціни в районі, де вони працюють.
3. При здачі квартири дуже важливо, хто буде в нійпроживати. Часто вартість ремонтних робіт після квартирантів перевищує отриману вигоду. Тому потрібно перевіряти всі документи нових мешканців, дивитися на місце їх реєстрації. Агентства надають безкоштовно послуги служби безпеки, яка перевірить надійність і платоспроможність потенційних квартирантів.
4. У випадках, коли квартира здається вперше післяремонту або на певний термін на час відсутності господарів: тривалого відрядження або подорожі, можна обумовити з ріелтором, кого саме ви хотіли б бачити орендарем. Наприклад: сімейну пару або студентів, любителів тварин, щоб вони пригледіли заодно за вашим вихованцем або одиноку ділову жінку. Це дозволить уникнути в подальшому непорозумінь з квартирантами і отримати гідну і гарантовану оплату за житло.

На допомогу новим мешканцям складіть пам'ятку зкорисними номерами телефонів аварійних служб, медичних установ, кафе зі службою доставки, адресами найближчих аптек, магазинів, ринків. Можливо, з'їжджаючи з квартири вони порекомендують вас своїм знайомим.