На перший погляд здається, що продати квартирузовсім не складно. Необхідно тільки знайти чесного покупця і укласти угоду за всіма правилами. Сьогодні багато власників вважають за краще не привертати ріелторів і агентства нерухомості для виконання даної операції. Але як же знайти покупців, де розмістити оголошення про продаж квартири?
«Сарафанне радіо» - перевірений метод
Як тільки ви прийняли рішення продати квартиру,постарайтеся оповістити про це якомога більше родичів і приятелів. Бути може, хтось із ваших знайомих або колег по роботі давно мріє придбати подібний об'єкт нерухомості. Якщо вдасться знайти покупця серед знайомих або «друзів друзів», вам навіть не доведеться думати про те, де розмістити оголошення про продаж квартири. Використовуючи особисті комунікації, повідомляйте короткий варіант усного опису квартири. Досить назвати район, в якому знаходиться квартира і кількість кімнат. Повірте, що зацікавився чоловік сам захоче продовжити розмову і дізнатися деталі пропозиції.
Секрети правильного складання оголошення
У разі якщо метод оповіщення знайомих неспрацював, і покупців як і раніше немає, пора зайнятися їхнім пошуком більш активно. Складіть оголошення. Воно повинно бути досить інформативним, зрозумілим кожному і лаконічним. Почніть з опису основних параметрів об'єкту, що продається. Це район і адреса (бажано з номером будинку), тип будинку (панельний / цегляний), його загальна кількість поверхів та поверх, на якому знаходиться ваша квартира. Далі напишіть кількість кімнат, площа, наявність балкона, тип санвузла (суміщений / роздільний). Формальна частина опису готова, але не поспішайте думати, де розмістити оголошення про продаж квартири без посередників. Саме час підкреслити достоїнства продаваного об'єкта. Потенційних покупців зацікавить стан квартири (наявність ремонту), інфраструктура (автопарковка, близькість зупинок громадського транспорту, освітні заклади тощо) та інші особливості. До написання даної частини оголошення слід поставитися відповідально. Не варто вводити покупців в оману, а й перераховувати всі наявні мінуси - не найкращий варіант. Підкресліть переваги, погодьтеся фраза «поруч з будинком дитячий сад» звучить для молодих сімей набагато привабливіше, ніж «вікна виходять на дитячий садок» (шум вранці та ввечері). Не забудьте зробити якісні фото, оголошення можна додати також схему планування. Наше оголошення готово, тепер саме час подумати про те, де розмістити оголошення про продаж квартири.
Сайти безкоштовних оголошень
Багато сучасні люди в пошуках товарів і послугвідправляються на тематичні інтернет-майданчики. Саме з цієї причини настільки популярні сайти безкоштовних оголошень. Ваше завдання - знайти 3-5 найбільших і відвідуваних віртуальних сторінок цієї категорії в потрібному регіоні, мають розділ «Нерухомість». Будьте готові до того, що більшість сайтів, де можна розмістити оголошення про продаж квартири, вимагають реєстрації. Це проста процедура, для якої досить адреси електронної пошти та / або номера мобільного телефону. Оголошення можна подати відразу після проходження реєстрації. Незаперечна гідність спеціалізованих сайтів - наявність стандартної форми для заповнення основних даних. Завдяки такій «анкеті» квартири ви точно не забудете вказати важливі параметри продаваного житла.
Чи ефективні оголошення в газетах?
Незважаючи на популяризацію інтернету, багато нашихспіввітчизники не перестають купувати газети з безкоштовними оголошеннями. І це відмінний спосіб запропонувати нерухомість потенційним покупцям. Отже, ви вибрали газету, де розмістити оголошення про продаж квартири можна безкоштовно. У друкованому виданні зазвичай вказуються всі варіанти і умови прийняття повідомлення від користувачів. Найчастіше оголошення в публікацію можна запропонувати по телефону, через інтернет-сайт або відвідавши особисто редакцію. Уважно перевірте всі вказані дані. Якщо ви хочете продати квартиру якомога швидше, подайте оголошення відразу в кілька регіональних газет.
Соціальні мережі
Один з найсучасніших способів інформуваннягромадськості - публікації в соціальних мережах. Якщо ви зареєстровані на якихось сайтах для спілкування, обов'язково використовуйте їх при продажу квартири. Де краще розмістити оголошення про продаж квартири в соціальних мережах? Найпростіший варіант публікації - на особистій сторінці. Не забудьте попросити друзів поділитися цією новиною. На будь-якому сайті для спілкування є тематичні співтовариства. Зазвичай серед них можна знайти і створені спеціально для публікації оголошень. Розміщення в такій групі - це ще один крок на шляху до успішної продажу квартири.
Розклеювання оголошень
Оголошення про продаж квартири можна роздрукуватина домашньому принтері або написати від руки і розвісити на вулиці. Ви будете здивовані, але цей «дідівський» метод реклами часом виявляється неймовірно ефективним. Де розмістити безкоштовне оголошення про продаж квартири при вуличній розклеювання? Прогулявшись по рідному району, ви напевно зустрінете організовані і стихійні дошки оголошень. Саме на них найкраще приклеїти самостійно видрукувані листівки. Не прагніть обклеїти всі під'їзди і стовпи. Краще розмістити оголошення в найбільш помітних місцях - біля зупинок громадського транспорту, магазинів і на організованих інформаційних дошках у дворах.
